РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Иркутская область Черемховский район
Новостроевское муниципальное образование
Администрация

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24.12.2014 № 161
п. Новостройка

Об утверждении Порядка вынесения 
предупреждений об устранении нарушений 
правил пользования жилыми помещениями 
нанимателями, членами семьи нанимателей 
и собственниками жилых помещений, 
расположенных на территории Новостроевског 
сельского поселения 

В связи с необходимостью устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями, расположенными на территории Новостроевского муниципального образования, в соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 32, 43 Устава Новостроевского муниципального образования, администрация Новостроевского муниципального образования

п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить Порядок вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателями, членами семьи нанимателей и собственниками жилых помещений, расположенных на территории Новостроевского поселения, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в официальном издании «Новостроевский вестник» и разместить в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в подразделе Новостроевского муниципального образования раздела «Поселения района» официального сайта Черемховского районного муниципального образования;
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу Новостроевского муниципального образования.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Новостроевского
муниципального образования							Н.М. Казазаев

С.С. Тихонова
42-0-19
Приложение
к постановлению администрации
Новостроевского муниципального образования
от 24.12.2014 № 161

Порядок 
вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателями, членами семьи нанимателей и собственниками жилых помещений, расположенных на территории Новостроевского поселения

1. Настоящий Порядок вынесения предупреждений о необходимости устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателями, членами семьи нанимателей и собственниками жилых помещений, расположенных на территории Новостроевскго поселения (далее - Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и устанавливает порядок вынесения предупреждений о необходимости устранить нарушения правил пользования жилыми помещениями, расположенными на территории Новостроевского поселения (далее - предупреждения) нанимателям жилых помещений и проживающим совместно с нанимателями членам семей нанимателей (далее - наниматели и члены семей нанимателей), а также собственникам жилых помещений, расположенных на территории Новостроевского поселения (далее - собственники), использующим указанные жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение.
2. Предупреждение нанимателю и (или) членам семьи нанимателя или собственнику выносится на основании письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации), поступившей в администрацию Новостроевского поселения, содержащей подтверждение фактов использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущения его разрушения.
3. Вынесение предупреждений нанимателям и (или) членам семьи нанимателя, использующим занимаемые ими жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение, осуществляется лицом, осуществляющим муниципальный жилищный контроль (далее – жилищный инспектор).
Вынесение предупреждений таким нанимателям и (или) членам семьи нанимателя осуществляется в течение 10 дней с момента поступления письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации) в администрацию Новостроевского поселения.
Текст предупреждения печатается на бланке письма администрации Новостроевского поселения в соответствии с требованиями, установленными Инструкцией по делопроизводству в администрации Новостроевского поселения (далее - Инструкция).
4. Вынесение предупреждений собственникам, использующим свои жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение, осуществляется жилищным инспектором.
Вынесение предупреждений таким собственникам осуществляется в течение 10 дней с момента поступления письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации) в администрацию Новостроевского поселения.
Текст предупреждения печатается на бланке письма администрации Новостроевского поселения в соответствии с требованиями, установленными Инструкцией.
5. Специалист администрации Новостроевского поселения, ответственный за делопроизводство, направляет письменную официальную информацию (обращения, информационные письма, докладные записки и другую официальную информацию), содержащую подтверждение фактов использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущения его разрушения, поступающую в администрацию Новостроевскго поселения, жилищному инспектору, в срок не более 5 дней с момента получения такой информации.
6. Предупреждение должно содержать следующую информацию:
1) адрес жилого помещения нанимателя и (или) членов семьи нанимателя или собственника, в отношении которых поступила письменная официальная информация в администрацию Новостроевского поселения, содержащая подтверждение фактов использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущением его разрушения, а также фамилии, имена, отчества указанных выше лиц;
2) допущенные нарушения нанимателем и (или) членами семьи нанимателя или собственником правил пользования жилыми помещениями;
3) разъяснение законодательства Российской Федерации, в соответствии с которым выносится предупреждение;
4) просьбу об устранении нарушений, указанных в предупреждении, с указанием срока такого устранения;
5) разъяснение последствий не устранения указанных в предупреждении нарушений;
6) просьбу о сообщении в администрацию Новостроевского поселения о принятых мерах по устранению нарушений, указанных в предупреждении.
7. Предупреждение в 5-дневный срок с момента издания, вручается под роспись нанимателю и (или) членам семьи нанимателя или собственнику либо отправляется почтой с уведомлением о вручении в адрес нанимателя и (или) членов семьи нанимателя или собственника.
8. В случае если наниматели и (или) члены семей нанимателей или собственники отказываются получить предупреждение под расписку, представитель рабочей группы в присутствии двух свидетелей оглашает предупреждение и составляет акт об отказе нанимателей и (или) членов семей нанимателей или собственников от подписи, при этом предупреждение считается врученным.
9. Наниматель и (или) члены семьи нанимателя или собственник в течение 30 дней с момента получения предупреждения обязаны устранить нарушения правил пользования жилыми помещениями, связанные с использованием соответствующего жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей либо бесхозяйственным обращением с жильем и допущением его разрушения, указанные в предупреждении.
10. В случае, если наниматели и (или) члены семей нанимателей или собственники не устранили выявленные нарушения в установленный срок, им выносится повторное предупреждение.
11. Если наниматели и (или) члены семей нанимателей или собственники после вынесения повторного предупреждения продолжают нарушать правила пользования жилыми помещениями, связанные с использованием соответствующего жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей либо бесхозяйственным обращением с жильем, допуская его разрушение, то администрация Новостроевского поселения может принять решение обратиться в суд с исковым заявлением:
1) о выселении нанимателя и (или) членов семьи нанимателя без предоставления другого жилого помещения;
2) о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.